分譲地に合わせた設計
どうもほのぼのライフむらおです
前回、分譲地見学をしましたが、その後、展示場に戻って敷地に合わせて、
設計図を作ってくれていたので見せてもらいました
（図々しくも、「展示場までの足がないです」と言ったらタクシーで送ってくれました！）
それがこちらの２つ
パターンA：南むき
土地参考価格：約2,500万円
パターンB：北むき
土地参考価格：約2,000万円
なるほど・・・
南むきと北むきの２パターンを整形地に合わせて、作ってくれてました
が、
「無難」
そして
「狭い」
設計自体は、過去に使ったものを用意してもらったのでしょう
そして、建物の面積ってこんなもん？
そうなの、これはハウスメーカーに限らずで
40坪の土地に建ぺい率（建てて良い面積率）40%なので、
40坪×0.4＝16坪！
そう、16坪分しか建てられないのよ😭
と、悪態をつくと、既に建てている人の悪口を言っているようで申し訳ないのですが
建ぺい率が小さいと、建物も小さくなってしまうのは当然ですね😵
そして、他のハウスメーカーや建売で買えば、1,000万円ほどお安くなりそう
家の性能差もあるので一概には良し悪しは言えないのですが・・・
その1,000万円分の価値を見出せないので、今回の分譲地は、ほぼほぼ無いなー
と思い、却下めの保留とさせてもらいました
今回も最後までお付き合いいただき、ありがとうございました
次回は、土地探しについて書きます
コメント